Диспетчер: +7 (383)348-18-45
630501, Новосибирский район,р.п. Краснообск, д. 25
Касса: понедельник - пятница 8:00 - 19.00 Прием граждан: пятница 9:00 - 12:00

Капитальный ремонт

 

Задолженность собственников

 

Передать показания ИПУ

(23 - 29 числа месяца)

Новости и объявления

27 марта 2019 года в 17:00 в актовом зале Дома культуры будет проведена встреча с жителями многоквартирных домов по вопросам организации расположения контейнерных площадок.

Вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы)

Вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы)

С января 2019 года сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТКО на территории Новосибирской области осуществляет региональный оператор – ООО «Экология-Новосибирск». Изменения, которые произошли с началом его деятельности, коснулись как начислений за услугу по вывозу мусора, так и непосредственно организации такого вывоза.

 

1) с 01 января 2019 года стоимость услуг по вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения. Услуга по обращению с ТКО теперь отнесена  к коммунальным услугам, начисления за нее будут производиться:

-  отдельной строкой в платежном документе, предоставляемом собственникам управляющей организацией (в случае если собственники многоквартирного дома не приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями);

- непосредственно региональным оператором (в случае решения собственников многоквартирного дома о переходе на прямые договоры).

 

Плата за услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей. При отсутствии постоянно и временно проживающих плата рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Единый тариф на услугу регионального оператора ООО «Экология Новосибирск  установлен Департаментом по тарифам НСО в размере 466 руб/м3, что, с учетом установленного Департаментом по тарифам НСО норматива накопления ТКО 2,38 м3, при расчете тарифа на одного человека в месяц составляет 92,42 руб.

 

2) Непосредственная оплата за услуги по вывозу ТКО может вноситься собственниками:

- в управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (в случае если собственники многоквартирного дома не приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями);

- непосредственно региональному оператору ООО «Экология Новосибирск» (при соответствующем решении общего собрания собственников). То есть таким же образом, как сейчас жители оплачивают потребленные ресурсы в ФГУП Энергетик, ОАО Новосибирскэнергосбыт, а также некоторые дома – в МУП г.Новосибирска Горводоканал).  Переход на прямые договоры хоть и является правом, а не обязанностью собственников, наиболее приемлем как для управляющей организации, так и для жителей, так как исключает для управляющей организации накопление долгов за ресурсы и излишнюю задолженность населения, а для жителей дает возможность непосредственного контроля за производимыми оплатами. 

 

3) Вывоз ТКО осуществляется ежедневно.

Если ранее в некоторых домах, на  основании периодичности, установленной в расчете тарифа на содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов мог производиться 5 - 6 раз в неделю, то с началом деятельности регионального оператора,  с 01 января 2019 года, вывоз мусора осуществляется в соответствии с нормой СанПин 2.1.2.2645-10, согласно которой контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

Исключение составляет вывоз крупногабаритного мусора (мебель, бытовая техника и т.п.), который осуществляется по заявкам управляющей организации по мере накопления такого мусора.

 

4) Требования к сбору отходов

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.16 № 1156, в рамках которого осуществляет свою деятельность Региональный оператор, складирование ТКО должно осуществляться потребителями следующими способами:

- в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей инженерной системы);

- в контейнеры (бункеры), расположенные на контейнерных площадках.

Таким образом, существующий в данный момент, способ накопления ТКО возле подъездов многоквартирных домов в контейнерах, коробках и других ёмкостях становится недопустим. Собственники могут принять решение об оборудовании контейнерной площадки для сбора ТКО, либо осуществлять удаление отходов только через мусоропровод, но в таком случае предусмотреть способ исключения накопления мусора возле мусороприемных камер (установка заграждений либо наоборот демонтаж соответствующих и пр.).

Но если со сбором ТКО, возможность оставить прежний уже привычный порядок сбора мусора, за некоторым исключением возможно, то со складированием и вывозом крупногабаритного мусора произошли значительные изменения.  Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.16 № 1156, складирование крупногабартирных отходов осуществляется потребителями следующими способами:

- в бункеры, расположенные на контейнерных площадках;

- на специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов.

То есть региональный оператор не будет забирать крупногабаритный мусор, выставленный у подъездов домов. Исключение – личная заявка собственника непосредственно региональному оператору о вывозе крупногабаритного либо строительного мусора. За вывоз по такой заявке собственнику придется заплатить дополнительно сверх тех начислений, которые все равно будут ему выставляться исходя из количества проживающих в квартире лиц. В связи с этим, жителям, которые не хотят переплачивать за услуги по вывозу ТКО, доставлять крупногабаритный мусор на площадки для складирования крупногабаритных отходов придется самостоятельно.

 

5) Перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО за период временного отсутствия потребителя.

Потребитель считается временно не проживающим в жилом помещении, если он отсутствует более 5 календарных дней подряд. Обязанность по подтверждению факта постоянного или временного отсутствия потребителя в жилом помещении лежит исключительно на собственнике такого помещения.

Перерасчет осуществляется управляющей организацией, либо в случае, если собственниками на общем собрании было принято решение о переходе на прямые договоры, непосредственно региональным оператором на основании поступившего от потребителя заявления с приложением документов, подтверждающих факт и период такого отсутствия. В качестве таких документов, могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

 

Документы,  за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Перерасчет размера платы осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

Перерасчет размера платы за коммунальную услугу производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.